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10699
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2017-07-10
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数据简介
非常高兴有机会再跟大家做一次交流，我们组织这个会议的初衷原来最早的时候，我是有这么几个想法，因为房地产做了这么多年，特别是我们这次做百强，是十年之后才有这么一次，这次我们也跟国家统计局，建设部做了沟通，他们觉得很难做这个事，他们因为这个期间，很多的企业都是一些民营企业，或者股份公司，大家根本不会去做工作表，所以我们花了很大的工夫把这个工作表做出来了。我们都没有时间去思索到底做得更好。我们在去年12月份开始到现在，很多人跟我们谈，怎么样把所有的行业发展的这些经验，请一些很好的专家来做一些总结，然后给大家来共享一下。我这次做这个会议的时候，其中有一个很重要的宗旨，把多年大家积累的经验总结一下，形成一套经验体系，供大家共享。
所以我今天也是给大家做的主题就是怎么样判断一个小城镇的开发，那么各位老总做可能是自己企业，我怎么样从自己的实际的操作项目，这个角度来讲案例，从我们这个研究机构来讲，我可能更大家讲一些通用性的，就是方法体系性的东西来跟大家交流。
小城镇怎么说是因为这段时间来，大家一直以来都很关注，无论是开发商也好，还是政府也好，都在想我的小城镇是怎么能够开发。在中国然后小城镇是最早的时候，我们也查过一些相关的概念，在政府的有关部门提出来基本上是这么一个概念，就是说居住人口在12万以上的这种县级市就把它叫做小城镇，实际上就是我们在做土地面积的分析和小城镇的探讨和研究的时候，发现所有小城镇面积占地绝大部分是在30平方公里，或者是更大的，有些在71，78个公里，甚至还有更大的面积是在这个范围内。这是它一个范围。
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